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Assistance à Réception de travaux & commercialisation

Vous avez des doutes quant à la bonne exécution de certains ouvrages ou simplement, vous souhaitez faire valider cette étape qu’est la fin officielle des travaux de votre construction, nous sommes là pour vous accompagner.

 

Bien réceptionner une maison, un appartement, ou des travaux

 

Nous proposons aux particuliers une expertise technique unique. L'objectif est de les aider à bien réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier.

 

Les constructions et les rénovations de biens immobiliers ne sont pas une mince aventure. Nous vous assistons afin d'éclairer et sécuriser des Contrats de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou de Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), autrement appelés achat sur plan.

 

 

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Anticipez, décelez et surmontez les éventuels problèmes

 

L'entreprise, maître d'œuvre, vous propose une maison selon un catalogue et (le plus souvent), fait effectuer les travaux par des sous-traitants... Mais le chantier prend plus de temps que prévu et les travaux sont mal faits, non-conformes ou inachevés. Vous achetez un appartement sur plan... mais la construction est loin d'être conforme au cahier des charges et le constructeur nie les évidences et refuse de vous parler. La liste de problèmes est longue... mais, rassurez-vous, CFR-Experts vous permet d'anticiper, de déceler et d'atténuer les obstacles qui nuisent à votre projet immobilier !

Malfaçons, non conformité : mieux résister à la pression des professionnels

 

En cas de litige, la pression des professionnels du bâtiment est souvent lourde à supporter. Certains prennent un malin plaisir à vous induire en erreur pour pouvoir abuser de votre situation, exerçant un véritable chantage, sur les délais. Ils peuvent profiter de vos manques de connaissance des lois et des techniques car vous n'êtes pas un spécialiste. Souscrire à un CATEC vous protège : l'assistance d'un expert indépendant aide à rétablir l'équilibre entre vous et les professionnels ; son savoir faire et ses expériences vous permet d'éviter les pièges.

Réception d'une maison, d'un appartement ou de travaux : pourquoi être assisté d'un expert immobilier ?

 

Notre expertise vous garantit :

 

¤ une analyse des documents techniques contractuels relatifs à l'acquisition ou aux travaux

¤ un examen des non-conformités aux documents ou aux règles de l'art

¤ une assistance pour la rédaction du procès-verbal contradictoire (le jour de la réception) ou l'établissement d'une liste de non-conformités complémentaires (après réception).

¤ un chiffrage estimatif global, si nécessaire, par l'expert des malfaçons

 

En cas de litige : 2 solutions :

 

- Lettre de mise en demeure avec proposition de gestion du problème de gré à gré (amiable) :

¤ Réparation, finition du travail…

¤ Négociation financière du préjudice et arrangement à l’amiable (en médiation avec tiers impartial le cas échéant.)

 

- Assignation en  justice :

Si vous n’obtenez pas de solution de gré à gré,  veuillez engager une procédure judiciaire ou vous adresser à un avocat qui vous conseillera et vous aidera pour engager cette action judiciaire.

 

En cas de litige non résolu et porté devant les tribunaux, CFR-Experts pourra également vous proposer une assistance juridictionnelle (art. 161 CPC), dans le cadre de la procédure.

 

 

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